Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monjolos/RJ Ver leilões no bairro Bom Retiro Ver leilões no Condomínio Ekos Monjolos Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída 48,91m² , Bom Retiro , Monjolos - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Monjolos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 48,91 m² e terreno de 414,53 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial, oferecendo um espaço confortável para famílias pequenas ou casais. A casa possui cômodos essenciais como sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. A área do terreno é bastante generosa, permitindo possibilidades de expansão ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. A propriedade está disponível para compra direta, com condições facilitadas, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. O imóvel é indicado para quem deseja investir em uma residência com bom potencial de valorização e custo acessível, considerando o desconto significativo aplicado no valor mínimo de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.852,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação de R$ 142.370,77 e o valor mínimo de venda com desconto de 60,89%, resultando em um lance inicial de R$ 55.684,56. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:

  • Avaliação do imóvel: Com área construída de 48,91 m² e terreno de 414,53 m², a casa é adequada para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação ou revenda.
  • Praça do leilão: Considerando que o lance inicial é baixo, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda menor.
  • Reformas e melhorias: Investir em pequenas reformas para modernizar a casa pode aumentar significativamente o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Locação: A casa pode ser destinada para aluguel residencial, gerando renda passiva enquanto o imóvel valoriza.
  • Venda futura: Após valorização e melhorias, a revenda pode proporcionar lucro considerável, especialmente em bairros com demanda crescente.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 142.370,77
Lance InicialR$ 55.684,56
Área Construída48,91 m²
Terreno414,53 m²
Quartos2
Garagem1 vaga

Em resumo, a estratégia ideal é adquirir o imóvel na primeira praça, realizar melhorias e optar pela locação ou revenda após valorização. A possibilidade de uso do FGTS facilita a compra para interessados, ampliando o mercado potencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monjolos/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monjolos/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monjolos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monjolos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monjolos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.852,30. Para arrematar imóveis em leilão em Monjolos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monjolos no edital oficial. Imóveis de leilão em Monjolos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Retiro em Monjolos/RJ. A região de Bom Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monjolos. Confira outros imóveis em leilão em Monjolos.
Para participar de leilões de imóveis em Monjolos/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monjolos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monjolos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monjolos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monjolos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monjolos.
Sim, este imóvel em leilão em Monjolos fica no condomínio Condomínio Ekos Monjolos Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Monjolos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ekos Monjolos Residencial em Monjolos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monjolos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monjolos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monjolos/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monjolos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monjolos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monjolos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monjolos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita