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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50m² construída , Itinga , Araquari - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 50,01 m² em um terreno de 73,30 m². Localizado em imóveis Caixa em Araquari, SC, apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. O imóvel está situado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o acesso para compradores. O imóvel não possui informações sobre ocupação, o que deve ser confirmado antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 166.556,30
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 169.377,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em imóveis Caixa em Araquari, SC, e o valor de avaliação de R$ 160.000,00. O lance mínimo para o 1º leilão está em R$ 166.556,30, o que indica que o imóvel pode ser adquirido próximo ao valor de mercado. A seguir, algumas estratégias para investimento:

  • Aguardar o 1º leilão: Caso o imóvel não seja arrematado, o valor mínimo no 2º leilão sobe para R$ 169.377,78, o que pode limitar a margem de negociação.
  • Verificar a situação do imóvel: Confirmar se está desocupado para evitar custos adicionais com desocupação.
  • Investimento para locação: Com 2 quartos e 1 vaga, o imóvel é adequado para famílias pequenas, podendo gerar renda estável.
  • Reformas e melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Custos adicionais: Considerar despesas com condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 166.556,30
Lance 2º LeilãoR$ 169.377,78
Área Construída50,01 m²
Área do Terreno73,30 m²
Quartos2
Vagas1

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial, especialmente para locação. Recomendo acompanhar o leilão desde o início para aproveitar o melhor preço e realizar uma vistoria detalhada para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.556,30 e da 2ª praça é de R$ 169.377,78. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araquari.
Sim, este imóvel em leilão em Araquari fica no condomínio Residencial Toscana I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araquari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Toscana I em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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