Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55,5m² de área privativa
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7,000% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CECILIA MEIRELES, N. 242, IACU/BA, CEP 46860000
Área:
55.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa possui 55,5m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em uma rua residencial de Iacu, Bahia, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões emergentes. O imóvel está matriculado e registrado, garantindo segurança jurídica para o comprador. Além disso, o imóvel pode ser adquirido com financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de compra para diferentes perfis de compradores. O leilão é realizado pela CAIXA, o que traz maior transparência e segurança no processo de aquisição.
O imóvel é indicado para quem busca uma residência compacta, funcional e com boa localização, com possibilidade de financiamento facilitado. A área construída é suficiente para um lar confortável, e a vaga de garagem agrega valor para o dia a dia do morador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 71.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.149,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-420.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.230,00 (-111.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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