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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 56,05m² construída , Conceição , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,05 m² e terreno de 119,8 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui suíte nem varanda. O IPTU está registrado, e a matrícula está regularizada sob o número 104356 no ofício 1.

Localizada em apartamentos leilão em Feira De Santana, BA, no bairro Conceição, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações.

O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 160.241,76
Economia: R$ 16.758,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para participar ativamente na 1ª praça, que encerra em 16/06/2025 às 10h, com lance inicial de R$ 177.000,00.
  • Considerar o valor de avaliação de R$ 177.000,00 como referência para o lance máximo, buscando adquirir por valor inferior para garantir margem de lucro.
  • Se não houver sucesso na 1ª praça, aguardar a 2ª praça em 25/06/2025 às 10h, com lance mínimo reduzido para R$ 160.241,76, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento e ampliar o público comprador em uma futura revenda.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel, considerando a área construída de 56,05 m² e terreno de 119,8 m², que permite ampliações ou melhorias no espaço externo.
  • Considerar a localização em apartamentos leilão em Feira De Santana, BA, para análise de mercado local e potencial de valorização.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 177.000,00
1ª Praça16/06/2025 às 10h - Lance mínimo R$ 177.000,00
2ª Praça25/06/2025 às 10h - Lance mínimo R$ 160.241,76
FinanciamentoAceito via SBPE
Área Construída56,05 m²
Terreno119,8 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Este planejamento permite aproveitar as condições do leilão, minimizar riscos e maximizar o retorno sobre o investimento, seja para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.241,76. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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