Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57,81m² construída

Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA R18, N. SN QD E1 LT 03, LOT N CHA ALEGRIA 3 - CEP: 55835-000, CHA DE ALEGRIA - PERNAMBUCO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Área construída de 57,81m² em terreno de 127,50m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área útil. Localizada em CHA DE ALEGRIA, Pernambuco, oferece potencial para moradia ou aluguel.

Características importantes:

  • Permite financiamento via SBPE
  • Uso de FGTS permitido
  • Despesas de condomínio e tributos são responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 103.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 97.335,78
-5% Economia de R$ 5.664,22
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.390,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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