Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 58m² construída
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.804,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 482,N. SN CS 01, QD 482, LT 04 R 293, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-482, LUZIANIA - GOIAS
Área:
58.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 58,01 m² em um terreno de 360 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva X, em Luziania, GO, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área de terreno.
O imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e organização, embora o condomínio e tributos sejam de responsabilidade do comprador. A casa permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para quem possui esse recurso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.804,71 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.472,81 |
-31%
Economia de
R$ 35.331,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.400,68 (80.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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