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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 67m² construída , Loteamento Altiplano , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 67m² em terreno de 133m².
O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em imóveis Caixa em Monteiro, Paraíba, em um loteamento residencial, o imóvel apresenta potencial para valorização e fácil locação.

Características principais:
  • Área construída: 67m²
  • Terreno: 133m²
  • 2 quartos e 1 vaga de garagem
  • Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS

Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca moradia ou investimento com possibilidade de financiamento e condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 116.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 119.716,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 116.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve acompanhar atentamente as datas dos leilões para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação, especialmente no 2º leilão, onde o valor mínimo sobe para R$ 119.716,95.

O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 67m² em terreno de 133m², o que o torna adequado para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em imóveis Caixa em Monteiro-PB pode oferecer oportunidades de valorização moderada.

Recomendo:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias para valorização.
2. Acompanhamento do leilãoMonitorar o 1º e 2º leilão para identificar o melhor momento de oferta.
3. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição.
4. Pós-arremateRealizar melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.716,95. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Altiplano em Monteiro/PB. A região de Loteamento Altiplano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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