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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,44m² construída , Rainha Do Prado , Florania - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 69,44 m² em um terreno de 132,24 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 124.018,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 85.000,00 na primeira praça, com a segunda praça em 21/05/2025 com lance mínimo de R$ 124.018,46. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto potencial. Caso não seja arrematado, a segunda praça apresenta um valor mais elevado, o que pode impactar a rentabilidade.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial para reforma e posterior locação ou revenda. A localização em Florânia-RN pode oferecer demanda estável para aluguel residencial. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que é atrativo para famílias pequenas.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise de mercadoVerificar o valor médio de imóveis similares na região para estimar potencial de valorização e aluguel.
2. Participação no leilãoRealizar lance na primeira praça próximo ao valor mínimo para maximizar o retorno.
3. Avaliação técnicaApós arremate, realizar vistoria para identificar necessidades de reforma e custos envolvidos.
4. Reforma e melhoriasInvestir em melhorias para aumentar o valor do imóvel e atrair locatários ou compradores.
5. Locação ou revendaColocar o imóvel para locação visando renda mensal ou revenda para lucro de capital.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos ao adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado e valorizando-o com reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.018,46. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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