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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 72m² construída, desocupada , Asa Branca , Carnaíba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 72m² em um terreno de 120m², oferece espaço suficiente para uma boa qualidade de vida. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando funcionalidade e conforto. Localizada no bairro Asa Branca, em imóveis Caixa em Carnaíba, Pernambuco, é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 100.594,16 e um desconto significativo no valor mínimo de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.096,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 57.482,13, que representa um desconto de 42,86% sobre a avaliação. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 100.594,16
Valor Mínimo de VendaR$ 57.482,13
Área Construída72 m²
Terreno120 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

O imóvel apresenta um desconto atrativo, o que pode garantir uma boa margem para valorização após eventuais reformas ou melhorias. Recomendo:

  • Aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, garantindo um bom custo-benefício.
  • Verificar a situação do imóvel para confirmar se está desocupado e avaliar possíveis custos com reformas.
  • Considerar a localização no bairro Asa Branca, que pode influenciar na valorização futura.
  • Planejar a utilização do imóvel para aluguel residencial, aproveitando a demanda local por casas com 2 quartos e garagem.
  • Monitorar as despesas como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o retorno do investimento.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o desconto do leilão e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaíba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.096,07. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Asa Branca em Carnaíba/PE. A região de Asa Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Carnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaíba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaíba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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