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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 72m² área privativa, 1 vaga , Centro , Carnaíba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 72 m² e terreno de 120 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A propriedade está registrada sob matrícula número 3417 no Ofício 1. O imóvel não possui informações sobre ano de construção, cor, situação de ocupação ou aceitação de visita. IPTU está registrado, porém o valor mensal não foi informado. O imóvel está localizado em apartamentos leilão em Carnaíba, PE, uma cidade com potencial para investimentos residenciais.
Características principais:

  • Área privativa: 72 m²
  • Terreno: 120 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço, sala e cozinha

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 57.482,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento. O lance mínimo está em R$ 57.482,13, com incremento mínimo de R$ 6.000,00, e o leilão está previsto para o dia 01/07/2025 às 10h00, na modalidade online, o que facilita a participação sem deslocamento físico.

Recomendo aguardar o início do 3º leilão para avaliar a movimentação dos lances e tentar adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo, considerando que não há lances atuais. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 72 m² em terreno de 120 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A ausência de informações sobre ocupação e visita sugere cautela, sendo importante tentar obter mais detalhes antes da compra.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Carnaíba, PE - bairro estimado Centro
Área Construída72 m²
Terreno120 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Lance MínimoR$ 57.482,13
IncrementoR$ 6.000,00
LeilãoOnline, 01/07/2025 às 10h00

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para identificar a movimentação dos lances.
  • Verificar possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o imóvel é da Caixa e aceita financiamento.
  • Solicitar informações adicionais sobre a ocupação e possibilidade de visita para avaliar o estado do imóvel.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de partida para ofertas, buscando adquirir o imóvel com desconto em relação ao valor de mercado estimado.
  • Após arrematação, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível locação ou revenda.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em cidades do interior de Pernambuco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaíba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Carnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.482,13. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Carnaíba/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Carnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaíba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaíba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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