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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 75,68m² construída , Residência Porto Seguro , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 45,22 m², com área total de 75,68 m² e terreno de 360 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizada em bairro residencial, o imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica.

Ideal para quem busca moradia ou investimento em imóvel residencial, com potencial para reformas e valorização. A proximidade com a cidade de apartamentos leilão em Ribeirão Das Neves facilita acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:18
Valor: R$ 180.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 210.206,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está em leilão aberto com lance inicial de R$ 180.900,00 e segundo leilão previsto para R$ 210.206,03, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar por um valor abaixo do mercado.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com terreno amplo de 360 m², o que permite futuras ampliações ou melhorias para valorização.

EtapaAçãoObjetivo
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao lance inicial de R$ 180.900,00Arrematar imóvel por valor competitivo
2º LeilãoAvaliar se o imóvel não foi arrematado e considerar lance até R$ 210.206,03Garantir aquisição caso não tenha sido vendido no 1º leilão
ReformasInvestir em melhorias para aumentar valor de mercado e atratividadeMaximizar retorno em possível revenda ou aluguel
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Consultar possibilidade de financiamento via Caixa, pois o imóvel aceita financiamento SBPE.
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar prorrogações de tempo em caso de lances concorrentes.

Este plano visa otimizar o investimento, minimizando riscos e maximizando o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.900,00 e da 2ª praça é de R$ 210.206,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residência Porto Seguro em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Residência Porto Seguro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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