Casa Ocupada em Trindade-GO - Setor Jardim Imperial
Setor Jardim Imperial, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.412,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 155, 162, Setor Jardim Imperial, Trindade, GO
Área:
148.13m²
Descrição
Esta casa localizada no Setor Jardim Imperial em Trindade-GO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 291 m² e uma área construída de 135,40 m², o imóvel apresenta um bom espaço para famílias ou para quem busca um local tranquilo para viver. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está registrado sob a matrícula 24.613 do RI local, e a regularização de eventuais divergências de área será de responsabilidade do comprador. Além disso, há uma ação cautelar em andamento que pode impactar a venda, o que deve ser considerado na hora de fazer uma oferta. O leilão está programado para os dias 12 e 14 de março de 2025, e o valor inicial é de R$ 341.675,47, com um desconto de 19% na segunda praça. Se você está buscando um investimento em imóveis, essa pode ser uma oportunidade interessante, especialmente considerando o potencial de valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:08
Encerrado
|
R$ 420.412,19 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 15:08
Encerrado
|
R$ 341.675,47 |
-19%
Economia de
R$ 78.736,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.446,04 (8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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