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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 84m² construída , Esplanada , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas e cozinha, com 1 vaga de garagem e área construída de 84m² em terreno de 237,44m². Localizada em Esplanada, apartamentos leilão em Piracuruca, Piauí, o imóvel oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas. A propriedade está registrada sob matrícula 11889 na comarca de Piracuruca-PI.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma casa funcional em região tranquila, com fácil acesso e documentação regularizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.325,87
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 113.228,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 96.565,74 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja arrematado, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 113.228,95 pode ser avaliado, porém com valor maior.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 84m² em terreno de 237,44m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em apartamentos leilão em Piracuruca-PI, bairro Esplanada, pode oferecer boa demanda local.

Recomendo:

  • Participar do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o pagamento seja via recursos próprios ou FGTS.
  • Considerar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização e possível locação, aumentando o retorno do investimento.
  • Monitorar o andamento do leilão e documentação para evitar surpresas legais.

Este imóvel apresenta potencial para investimento residencial com baixo custo inicial, sendo importante analisar o mercado local para definir a melhor estratégia de uso ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.325,87 e da 2ª praça é de R$ 113.228,95. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada em Piracuruca/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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