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Casa com 4 quartos, 1 banheiro, 228m² construída, desocupada , Esplanada , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

228m²

Quartos

4

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 228 m² em um terreno de 300 m², oferece ambientes como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando funcionalidade e praticidade. A localização em Esplanada, imóveis Caixa em Piracuruca, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as opções para aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 478.774,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Aguardar a 1ª praça: O lance inicial está alinhado com a avaliação, o que indica que o imóvel pode ser arrematado por um valor justo. Caso não haja lances, a 2ª praça oferece um valor mínimo significativamente maior, o que pode indicar menor concorrência na 1ª praça.
  • Análise da documentação: Verificar a matrícula 8580 e demais documentos disponíveis para garantir a regularidade do imóvel e evitar surpresas legais.
  • Planejamento financeiro: Considerar que o pagamento pode ser feito com recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador assume despesas de condomínio e tributos, que devem ser incluídas no orçamento.
  • Potencial de valorização: A casa possui boa metragem construída e terreno, o que pode permitir reformas ou melhorias para valorização futura ou revenda.
  • Uso próprio ou locação: O imóvel é adequado para famílias, podendo ser utilizado para moradia própria ou para locação residencial, gerando renda passiva.

Em resumo, a estratégia ideal é participar da 1ª praça com lance próximo ao valor mínimo, garantindo a aquisição por preço competitivo. A análise detalhada da documentação e planejamento financeiro são essenciais para minimizar riscos. A valorização potencial e a flexibilidade de uso tornam este imóvel uma boa oportunidade para investidores que buscam segurança e retorno a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 478.774,48. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada em Piracuruca/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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