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Casa com 2 quartos em Piracuruca, PI , Baixa Da Ema , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Piracuruca, PI!
Esta casa oferece 70m² de área construída em um terreno de 250m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 49.497,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis Caixa em Piracuruca/PI, LOTE 244, com lance inicial de R$49.497,47 e valor de avaliação de R$85.500,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando o encerramento em 13/01/2026.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão em 13/01/2026. Dado que o lance inicial é R$49.497,47 e a avaliação é R$85.500,00, é provável que o imóvel não seja arrematado na primeira praça.
  • Análise de Lances na Primeira Praça: Se houver lances na primeira praça, observar o valor máximo atingido para ter uma base de quanto o mercado está disposto a pagar.
  • Estratégia para Segunda Praça: Preparar um lance para a segunda praça, que geralmente ocorre com um valor reduzido. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa de imóveis similares na região de Piracuruca para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de registro e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região e do imóvel em si. A descrição menciona 70m² de área construída em um terreno de 250m², o que oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Embora o HTML mencione "possibilidade de financiamento e FGTS (consulte condições)", é crucial verificar os detalhes específicos para este lote. Se for possível financiar, isso amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda.

Considerações Finais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.497,47. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Da Ema em Piracuruca/PI. A região de Baixa Da Ema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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