Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço

Golfinhos, Caraguatatuba - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 99.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 281.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CLEIDE SCALABRINI FERNANDES, N. 295 CS.02, VG.07, PRAIA DAS PALMEIRAS - CEP: 11666-710, CARAGUATATUBA - SAO PAULO

Área:
99.24m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada, área de serviço, lavabo e cozinha, oferecendo um ambiente funcional e agradável. A área construída é de 99,24 m² em um terreno de 127,02 m², proporcionando espaço suficiente para lazer e convivência. Localizado em Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, o imóvel está em uma região valorizada e próxima a serviços essenciais.

Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Varanda/sacada
• Área de serviço
• Lavabo
• Cozinha

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 281.000,00 -
2ª Praça 06/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 168.600,00
-40% Economia de R$ 112.400,00

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 247.470,00 (88.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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