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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 159,25m² construídos - , Cidade Jardim , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

215.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no bairro Cidade Jardim em imóveis de leilão em Parauapebas/PA oferece uma área construída de 159,25m² e terreno de 215,50m². Com dois quartos, um banheiro, varanda, sala de estar, cozinha e área de serviço, é uma ótima oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante. A propriedade possui matrícula no 1º CRI de Parauapebas/PA e inscrição na prefeitura. Há um processo judicial em andamento relacionado ao imóvel, cabendo ao interessado a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 11:00
Valor: R$ 102.050,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma abordagem cautelosa devido à sua ocupação atual e ao processo judicial em andamento. Primeiramente, é essencial realizar uma visita ao local para avaliar as condições físicas do imóvel e o contexto da ocupação. Em seguida, recomendo uma análise detalhada do processo judicial mencionado para entender possíveis implicações legais.

Dado que o lance mínimo é de R$ 102.050,00 e o imóvel está avaliado, seria prudente considerar um lance que reflita tanto o valor de mercado quanto os custos potenciais de desocupação e regularização. A negociação à vista com desconto de 10% pode ser vantajosa, mas é importante assegurar que todos os documentos estejam em ordem antes de prosseguir com a compra.

Por fim, considerando a localização e o potencial do imóvel, ele pode ser uma boa opção para revenda após a regularização ou para aluguel, dependendo do mercado local. A tabela abaixo resume os pontos-chave a considerar:

AspectoConsideração
OcupaçãoDesocupacao a cargo do arrematante
Processo JudicialVerificar implicações legais
ValorLance mínimo de R$ 102.050,00
PagamentoÀ vista com 10% de desconto

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.050,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Parauapebas/PA. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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