Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 43,85m² construída
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.085,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VN 80 - JOSE BENTO DOS SANTOS, N. 1068, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA, BARRETOS, SP, CEP: 14784872
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 43,85 m² e terreno de 200 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel não possui varanda nem suíte. O IPTU informado é um valor muito alto e provavelmente incorreto, devendo ser verificado no edital ou junto à prefeitura.
Localizado em Barretos/SP, no Conjunto Habitacional Vida Nova, o imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, que é o vendedor e ex-mutário do imóvel.
O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após a homologação do leilão, prevista para a partir de 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 166.085,56 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 161.111,41 |
-3%
Economia de
R$ 4.974,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.320,68 (-36.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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