Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 56,26m² construída
Residencial Jardim Das Plameiras, Carmo Do Rio Claro - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITO N. 172, LT 2 - RESIDENCIAL JARDIM DAS PLAMEIRAS - CARMO DO RIO CLARO - CARMO DO RIO CLARO/MG
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,26 m² e terreno de 120 m², oferecendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa estrutura e potencial de valorização. O imóvel está situado em Carmo do Rio Claro/MG, uma cidade com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está indicado como 0000, sugerindo que pode estar isento ou com valor a ser confirmado. A matrícula do imóvel é 24206, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 87.819,45, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 150.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição com desconto.
Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.673,52 (221.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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