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Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Jardim Continental , Jardim Continental , Carmo Do Rio Claro - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130.7m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa em Jardim Continental é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço e conforto para uma família. A localização em leilão de imóveis em Carmo Do Rio Claro, um bairro tranquilo e em crescimento, é um atrativo a mais. A área construída de 130,70 m² e o terreno de 100 m² garantem um bom espaço para personalização.
Além disso, a possibilidade de desocupação pelo novo proprietário abre portas para reformas e melhorias que podem aumentar ainda mais o valor do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode se tornar um excelente patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:16
Valor: R$ 318.794,02
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:16
Valor: R$ 159.397,01
Economia: R$ 159.397,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para 16/05/2025, com um lance inicial de R$ 318.794,02. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um valor reduzido para R$ 159.397,01, o que representa uma oportunidade significativa de aquisição. Minha estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o desconto de 50% pode tornar a compra muito mais atrativa. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, e isso deve ser considerado no planejamento financeiro.
Eu também analisaria a possibilidade de realizar reformas após a desocupação, visando aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída de 130,70 m² oferece um bom espaço para melhorias.
Por fim, é importante acompanhar o histórico de lances e a concorrência para definir o melhor momento de entrar no leilão.

Data do LeilãoValor do Lance InicialDesconto no 2º Leilão
16/05/2025R$ 318.794,0250%
30/05/2025R$ 159.397,01-

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmo Do Rio Claro/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Carmo Do Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmo Do Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmo Do Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.794,02 e da 2ª praça é de R$ 159.397,01. Para arrematar imóveis em leilão em Carmo Do Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmo Do Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmo Do Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Continental em Carmo Do Rio Claro/MG. A região de Jardim Continental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmo Do Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Carmo Do Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Carmo Do Rio Claro/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmo Do Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmo Do Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmo Do Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmo Do Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmo Do Rio Claro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carmo Do Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmo Do Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmo Do Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmo Do Rio Claro/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmo Do Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmo Do Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmo Do Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmo Do Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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