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Casa com 2 quartos, 2 varandas, área de serviço e 65m² construída , José Rasteiro , Jacundá - PA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 varandas/sacadas, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 65 m² de área construída em um terreno de 144 m². A localização no bairro José Rasteiro, em leilões em Jacundá-PA, oferece um ambiente tranquilo e residencial. A casa está pronta para morar e apresenta uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto de aproximadamente 66,48% sobre o valor de avaliação de R$ 152.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.218,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor mínimo de venda bastante atrativo, R$ 50.957,82, que representa um desconto significativo de 66,48% sobre a avaliação de R$ 152.000,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Avaliação do imóvel: Com área construída de 65 m² e terreno de 144 m², a casa é adequada para famílias pequenas, o que amplia o potencial de locação ou revenda.
  • Praça do leilão: Como o imóvel está em compra direta, o valor mínimo já está definido, o que reduz riscos de disputa em múltiplas praças.
  • Condições de pagamento: Exclusivamente à vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de inadimplência.
  • Despesas adicionais: O comprador é responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação e pelos tributos, o que deve ser considerado no orçamento total.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise detalhadaVerificar estado físico do imóvel e documentação.Garantir segurança jurídica e avaliar necessidade de reformas.
2. AquisiçãoRealizar compra à vista conforme regras da Caixa.Adquirir imóvel com grande desconto.
3. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar valor de mercado.Maximizar retorno em revenda ou locação.
4. Locação ou revendaColocar imóvel no mercado para locação ou venda.Gerar renda passiva ou lucro na venda.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que dispõem de capital para compra à vista e desejam um imóvel residencial com potencial de valorização em leilões em Jacundá-PA.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacundá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacundá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacundá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacundá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.218,36. Para arrematar imóveis em leilão em Jacundá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacundá no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacundá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Rasteiro em Jacundá/PA. A região de José Rasteiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacundá. Confira outros imóveis em leilão em Jacundá.
Para participar de leilões de imóveis em Jacundá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacundá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacundá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacundá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacundá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacundá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacundá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacundá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacundá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacundá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacundá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacundá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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