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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69m² construída, desocupada , Sta Helena , Jacundá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de aproximadamente 69,12 m² em um terreno de 128,83 m². Localizado em bairro residencial, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 5450) na comarca de leilão em Jacundá-PA, garantindo segurança jurídica na aquisição. A casa não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.

Além disso, o imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que pode indicar regularidade documental para o comprador.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração prática e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.770,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar o potencial de valorização da região de leilão em Jacundá, PA, especialmente no bairro Sta Helena, onde o imóvel está localizado. Com avaliação em R$ 182.000,00 e lance mínimo de R$ 79.364,49 (desconto de 56,39%), há uma oportunidade significativa de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra, conforme permitido.
  • Verificar a documentação da matrícula nº 5450 para garantir a regularidade e ausência de ônus adicionais.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e possível locação, aumentando o retorno do investimento.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor perfil de locatário, considerando a configuração de 2 quartos e área construída de 69,12 m².

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre custo e benefício, sendo uma opção viável para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacundá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jacundá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacundá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacundá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.770,78. Para arrematar imóveis em leilão em Jacundá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacundá no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacundá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sta Helena em Jacundá/PA. A região de Sta Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacundá. Confira outros imóveis em leilão em Jacundá.
Para participar de leilões de imóveis em Jacundá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacundá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacundá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacundá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacundá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacundá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacundá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacundá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacundá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacundá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacundá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacundá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacundá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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