Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 38m² construída, desocupada
Centro, São Joaquim De Bicas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.351,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ENGENHEIRO AGOSTINHO CATELA, N. 640 CS 30 BL B QD 32, CENTRO - CEP: 32920-000, SAO JOAQUIM DE BICAS - MINAS GERAIS
Área:
38.08m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 38,08 m² em um terreno de 60 m². Localizado no bairro Centro, em São Joaquim de Bicas/MG, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a localização central compensa essa limitação.
Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 54.351,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.239,73 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em São Joaquim de Bicas
Centro, São Joaquim De Bicas - MG
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54m² construída
Centro, São Joaquim De Bicas - MG
Fração ideal de 50% sobre lote de 360m² no Marques Industrial
Marques Industrial, São Joaquim De Bicas - MG
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Igarapé-MG
Marques Industrial, São Joaquim De Bicas - MG