Casa com 2 quartos, 60.90m² construídos
Estância Paraopeba 3ª Seção, São Joaquim De Bicas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARECHAL DUTRA,N. 209 QD 13 LT 05, ESTÂNCIAS PARAOPEBA - CEP: 32920-000, SAO JOAQUIM DE BICAS - MINAS GERAIS
Área:
60.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, totalizando 60.90m² de área construída em um terreno de 300.00m². Localizada na RUA MARECHAL DUTRA, 209, no bairro ESTÂNCIAS PARAOPEBA, esta propriedade está sendo oferecida em leilão com avaliação de R$ 190.000,00.
Detalhes importantes:
- Pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios).
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- Regularização por conta do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 206.582,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.700,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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