Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 41,96m² construída, desocupada
Residencial Portal Das Palmeiras, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAGU, N. 70 LT 56, QD E, RESIDENCIAL PORTAL DAS PALMEIRAS - CEP: 37904-604, PASSOS - MINAS GERAIS
Área:
41.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 41,96m² em terreno de 200m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Passos-MG. O imóvel possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado no Residencial Portal das Palmeiras, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O comprador é responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 96.268,34 |
-26%
Economia de
R$ 33.731,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.746,00 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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