Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42,55m² construída, desocupada
Parque Primavera, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.564,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS CRAVOS, N. S/N CASA 22, PARQUE PRIMAVERA - CEP: 23830-100, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 42,55m² e terreno de 69,75m², localizado em Itaguaí, RJ. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento via recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador.
O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Parque Primavera, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura básica. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 42.564,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.902,10 (133.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Itaguai
Parque Primavera, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 71,7m² construída
Parque Primavera, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51m² construída, desocupada
Parque Primavera, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 62m² construída, desocupada
Parque Primavera, Itaguaí - RJ