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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 43,97m² construída, desocupada , Lot Pierote Ii , Uniao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 43,97m² em um terreno de 300m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em um loteamento denominado Lot Pierote II, na cidade de União, Piauí, oferecendo um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.


O imóvel não possui vagas de garagem especificadas, e não há informações sobre ocupação, portanto considera-se como não informado. A área construída é compacta, o que pode reduzir custos de manutenção e impostos, tornando-o atrativo para investidores iniciantes ou para quem busca moradia econômica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 30.257,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com valor abaixo da avaliação, considerando o desconto de 43,56% no valor mínimo de venda. A avaliação está em R$ 84.300,00, e o lance mínimo é de R$ 47.582,70, o que indica potencial para valorização futura.

Recomendo analisar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto significativo. A localização em União, PI, pode oferecer demanda para locação residencial, especialmente para famílias pequenas, dada a configuração de 2 quartos e área construída adequada.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 84.300,00
Valor Mínimo de VendaR$ 47.582,70 (43,56% de desconto)
Área Construída43,97 m²
Terreno300 m²
Quartos2
Banheiros1

Estratégia:

  • Participar da compra direta para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, aproveitando o desconto.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais despesas condominiais ou tributos para evitar surpresas.
  • Considerar a reforma ou melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso: moradia própria, aluguel residencial ou revenda.
  • Monitorar o prazo para pagamento e condições para uso do FGTS, facilitando a aquisição.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário do Piauí, com potencial de valorização e boa liquidez em um mercado residencial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uniao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uniao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uniao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uniao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.257,95. Para arrematar imóveis em leilão em Uniao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uniao no edital oficial. Imóveis de leilão em Uniao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Pierote Ii em Uniao/PI. A região de Lot Pierote Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uniao. Confira outros imóveis em leilão em Uniao.
Para participar de leilões de imóveis em Uniao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uniao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uniao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uniao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uniao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uniao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uniao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uniao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uniao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uniao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uniao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uniao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uniao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uniao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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