Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 50,8m² construída, desocupada

Porto Das Caixas, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 56.305,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA MUNICIPAL ITAMBI - PORTO DAS CAIXAS, N. 00 CS 40, COND RES FLORES DO C - CEP: 24800-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
50.8m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 50,80 m² em terreno de 240 m². Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia em Itaboraí, RJ. A casa está em condição padrão, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A área do terreno é ampla, possibilitando expansão ou melhorias externas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 56.305,50 -

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 89.622,79 (159.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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