Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,49m² construída, desocupada

Marambaia, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.426,16

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA CABO JOSE RODRIGUES (EST ITABORAI CABUÇU) UN 299, MARAMBAIA (MANILHA) - CEP: 24000-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 51,49m² em um terreno de 200m². Localizado em Marambaia, Itaboraí, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço externo considerável. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O entorno do imóvel apresenta situação que pode afetar a qualidade da moradia, o que deve ser avaliado com atenção antes da aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 90.426,16 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 103.087,94 (114.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Marambaia
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Marambaia

Marambaia, Itaboraí - RJ

R$ 170.546 Extrajudicial
51.49m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business
Salas Comerciais 925 e 926 no Edifício Rossi Business

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 673.190 Extrajudicial
119.36m²
Ver Detalhes
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ
Sala Comercial 25 m² (Unid. 402) - Centro - Itaboraí - RJ

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 108.000 Extrajudicial
25.89m²
Ver Detalhes
Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business
Salas Comerciais Desocupadas no Edifício Rossi Business

Centro, Itaboraí - RJ

R$ 539.885 Extrajudicial
191.45m²
Ver Detalhes