Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 56.95m² construída, desocupada

Itinga, Araquari - SC

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 63.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 240.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
JORGE TOBIAS DA SILVA, N. 593 CS 03, ITINGA, ARAQUARI, SANTA CATARINA, CEP: 89245-000

Área:
63.55m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 56,95m² em terreno de 108,33m². O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto e praticidade.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 240.000,00 na primeira praça e R$ 168.679,64 na segunda.

Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.

O comprador será responsável por condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 240.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 168.679,64
-30% Economia de R$ 71.320,36
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.200,00 (-4.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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