Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 57m² construída, desocupada
Floresta, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.199,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PIONEIRO JOSÉ ELVIRA LOPES, N. 1480-B APTO. . QD 42, LO11, CA B, RES ARAUCARIA II - FLORESTA - MARINGA - PARANA - CEP: 87120-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 57m² e terreno de 150,66m². Localizado em um condomínio horizontal, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais. A regularização do imóvel é responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode impactar o processo de aquisição e deve ser avaliado com cautela. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que limita opções de financiamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais. A localização em Maringá, PR, em bairro Floresta, oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 96.199,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.763,53 (55.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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