Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 58,48m² construída, desocupada
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.185,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BOSQUE DA CIMEIRA, N. 129 APTO. 0 CS 31, QD B, CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO - AL, CEP: 57074-530
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 58,48m² e terreno de 91,06m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS para aquisição, o que facilita o processo de compra para muitos compradores. O imóvel não menciona situação de ocupação, portanto, presume-se que esteja disponível para posse imediata. A documentação está em processo de averbação, o que é comum em leilões, mas não deve ser impeditivo para interessados experientes.
O imóvel possui valor de avaliação de R$ 164.000,00 e lance mínimo de R$ 97.185,51, com desconto significativo de 40,74%, o que representa uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em Maceió, AL, oferece potencial de valorização, especialmente em áreas próximas a universidades e centros urbanos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.185,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.180,37 (82.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Terraço em Maceió
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Apartamento com 2 Quartos e 50,09 m² em Maceió
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Maceió
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Maceió
Cidade Universitaria, Maceió - AL