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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 vaga e 50m² construída , Jardim Centenário , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.03m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Casa em casas de leilão em Rio Claro (SP) com 50,03 m² de área construída e terreno de 125 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada no Jardim Centenário, um bairro consolidado e com boa infraestrutura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, com potencial para reformas e personalização. A área do terreno permite ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço gourmet.

Oportunidade para investidores e famílias pequenas que desejam adquirir imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal, incluindo assessoramento pós-arremate.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 190.000,00 e leilão ativo com lances abertos. Recomendo aguardar o primeiro leilão em 08/07/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso não haja lances, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

O imóvel possui área construída de 50,03 m² e terreno de 125 m², localizado em bairro consolidado de casas de leilão em Rio Claro, SP, o que facilita a revenda ou locação após eventuais melhorias. A existência de 1 vaga de garagem agrega valor para o público-alvo.

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o histórico de lances para identificar o momento ideal de oferta.
  • Realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel e possíveis reformas.
  • Considerar o custo total incluindo IPTU e eventuais débitos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar melhorias para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.
  • Utilizar o assessoramento pós-arremate oferecido pela Caixa para facilitar a regularização e transferência.

Tabela de datas importantes:
EventoData
1º Leilão2025-07-08T10:00:00-03:00
2º Leilão2025-07-15T10:00:00-03:00

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições exclusivas do leilão Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Rio Claro/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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