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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada , Centro , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 60m² e terreno de 164,65m², localizada no centro de imóveis de leilão em Monteiro, PB. A casa possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.


Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• Área construída de 60m²
• Terreno de 164,65m²
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Exclusivamente à vista

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 39.465,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado no Centro de imóveis de leilão em Monteiro, PB. Com avaliação em R$ 89.336,15 e lance mínimo de R$ 39.465,33, o imóvel apresenta um desconto significativo de 55,82%, o que pode representar uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 60m², ideal para famílias pequenas ou para locação, sugiro planejar a compra para a primeira praça, aproveitando o lance mínimo para maximizar o retorno do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 89.336,15
Lance MínimoR$ 39.465,33
Área Construída60,00 m²
Terreno164,65 m²
LocalizaçãoCentro de Monteiro, PB

Plano de ação sugerido:

  • Participar da primeira praça para garantir o menor preço possível.
  • Verificar a situação legal e documental do imóvel, especialmente a matrícula e averbações.
  • Considerar reformas para valorização e possível locação, aumentando o retorno financeiro.
  • Planejar o pagamento à vista conforme exigido, avaliando a disponibilidade de recursos próprios.
  • Monitorar o mercado local para possíveis oportunidades de revenda ou aluguel.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom desconto e potencial de valorização, especialmente em regiões centrais com boa infraestrutura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.465,33. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monteiro/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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