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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 60m² construída, desocupada , Sintrial , Concórdia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 60m² em um terreno de 330m². Localizado em Sintrial, bairro residencial de imóveis de leilão em Concórdia, SC, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Com matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está apto para leilão, com datas definidas para o 1º e 2º leilão, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 265.459,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 159.275,40
Economia: R$ 106.183,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 265.459,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor. A estratégia ideal seria aguardar o 2º leilão, marcado para 05/06/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 159.275,40, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%. Isso pode proporcionar uma margem maior para valorização ou reforma.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
2. Avaliação FinanceiraCalcular custos adicionais como reformas, impostos e despesas de transferência.
3. Participação no LeilãoParticipar do 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação.
4. Pós-AquisiçãoInvestir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Além disso, considerar que o imóvel está localizado em imóveis de leilão em Concórdia, SC, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode aumentar a valorização futura. A área do terreno de 330m² oferece espaço para ampliações ou construção de áreas externas valorizadas no mercado.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis alterações nas datas.
  • Consultar documentação e certidões para evitar surpresas legais.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do público-alvo, seja para moradia ou investimento.

Essa abordagem estratégica pode maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.459,00 e da 2ª praça é de R$ 159.275,40. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sintrial em Concórdia/SC. A região de Sintrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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