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Casa em Leilão com 330m² de Terreno e 162m² Construída , Sintrial , Concórdia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Concórdia/SC!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Sintrial, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia.
Com 330m² de terreno e 162m² de área construída, o imóvel possui uma planta promissora.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é por conta do adquirente, e a regularização da área construída é uma etapa a ser considerada.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 11:02
Valor: R$ 198.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel:Casa em leilão com área de terreno de 330m² e área construída de 162m², localizada em leilão de imóveis em Concórdia/SC. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação. Há pendências de averbação da área construída no RI e divergências com o IPTU, que serão de responsabilidade do comprador. O processo judicial 5004915-04.2023.8.24.0019 precisa ser acompanhado.
Estratégia de Investimento:Considerando que o leilão encerra em 23/01/2026 com lance inicial de R$ 198.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. A forma de pagamento à vista ou em 12 parcelas mensais com 20% de sinal oferece flexibilidade.
Plano de Ação:1. Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a fundo o edital e a matrícula do imóvel para entender todas as pendências e custos envolvidos na regularização.
2. Avaliação de Custos: Calcular os custos estimados para desocupação, averbação da área construída e eventuais débitos pendentes (IPTU, condomínio, etc.).
3. Definição de Lance: Com base na avaliação de mercado da região e nos custos adicionais, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro ou economia.
4. Acompanhamento do Leilão: Participar ativamente do leilão, monitorando os lances e agindo de acordo com a estratégia definida.
5. Pós-Leilão: Após a arrematação, iniciar imediatamente os procedimentos de desocupação e regularização, buscando agilidade para minimizar custos e tempo de vacância.
Potencial de Valorização:A localização em Concórdia/SC, aliada à área construída e de terreno, sugere um bom potencial de valorização após a regularização e possíveis reformas. A possibili...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sintrial em Concórdia/SC. A região de Sintrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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