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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63m² área construída, 1 vaga , Carbaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda, 1 cozinha, 1 área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 63,25 m² e terreno de 1.297,78 m². Localizado no bairro Carbaubal, em imóveis Caixa em Horizonte - CE, oferece um espaço confortável para uma família pequena ou média. A área do terreno é bastante ampla, o que possibilita futuras ampliações ou uso para lazer e jardinagem. A propriedade possui matrícula 13922 e registro geral de imóveis (RGI) número 2, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para leilão online, com condições de pagamento à vista conforme edital. O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade até o limite de 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com terreno amplo em uma região promissora de imóveis Caixa em Horizonte - CE. Com uma área construída de 63,25 m² e terreno de 1.297,78 m², o imóvel oferece potencial para reformas e ampliações, aumentando seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

Considerando o lance mínimo de R$ 85.477,60 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, recomenda-se acompanhar o leilão até a 3ª praça, marcada para 26/06/2025 às 10h00, para avaliar possíveis descontos e oportunidades de arremate abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel aceita pagamento à vista, o que facilita a negociação e pode atrair compradores interessados em liquidez rápida. É importante considerar as despesas de tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador, e planejar o orçamento para eventuais custos adicionais.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída63,25 m²
Área do Terreno1.297,78 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 85.477,60
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão26/06/2025 às 10h00 (3ª praça)

Recomenda-se também verificar a documentação e possíveis débitos antes da compra, além de considerar a possibilidade de valorização da região. A aquisição pode ser interessante para uso próprio ou para locação residencial, dada a configuração do imóvel e o tamanho do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carbaubal em Horizonte/CE. A região de Carbaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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