Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 65m² construída, desocupada
Centro, Acailandia - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.094,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BRASIL, N. 250 JACU, VILA MARANHAO, CENTRO - CEP: 65930-000, ACAILANDIA - MARANHAO
Área:
65.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 65,25 m² em terreno de 165,80 m². Localizado no Centro de Acailândia, Maranhão, apresenta boa área privativa e terreno para possíveis ampliações ou melhorias. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 142.094,50, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há menção sobre ocupação, portanto a situação é considerada não informada. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com potencial para melhorias e valorização, situado em uma região central da cidade, facilitando acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.094,50 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 229.554,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.566,79 (-2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 151m² construída, desocupada
Centro, Acailandia - MA
Terreno amplo com 1804,65m² em excelente localização
Centro, Acailandia - MA
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 180m² construída
Centro, Acailandia - MA
Terreno amplo com 3.879,92m², ideal para investimento
Centro, Acailandia - MA