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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66,75m² construída, desocupada , Bairro Da Floresta , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço, com área construída de 66,75 m² em terreno de 100 m². Localizado no Bairro da Floresta, em ofertas de leilão em Belo Jardim, Pernambuco, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A área construída é adequada para uma família pequena, com espaços bem distribuídos para conforto e praticidade. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, conforme regras específicas. A localização em bairro residencial oferece potencial para valorização e facilidade de acesso a serviços locais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.182,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se considerar a compra na primeira praça, dado o valor mínimo de venda de R$ 45.120,09, que representa um desconto significativo de quase 45% sobre o valor de avaliação de R$ 82.000,00. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

  • Avaliação do imóvel: Com avaliação oficial de R$ 82.000,00, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente se for realizada alguma reforma ou melhoria.
  • Praça do leilão: O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, o que pode permitir uma aquisição vantajosa já na primeira praça.
  • Pagamento: A venda é exclusivamente à vista, o que exige planejamento financeiro para o investidor.
  • Custos adicionais: O comprador deve estar ciente das despesas com condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, e considerar esses custos no planejamento.
  • Potencial de uso: O imóvel pode ser destinado para moradia própria, aluguel residencial ou até mesmo revenda após valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 82.000,00
Valor Mínimo VendaR$ 45.120,09
Área Construída66,75 m²
Área do Terreno100,00 m²
Quartos2
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Em resumo, o investidor deve avaliar a disponibilidade de recursos para pagamento à vista e considerar os custos adicionais para garantir um investimento seguro e com potencial de retorno. A compra na primeira praça é recomendada para aproveitar o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.182,52. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Floresta em Belo Jardim/PE. A região de Bairro Da Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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