Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69,90m² construída, desocupada
Sao Joao, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADOLFO HORN, N. 60 UNIDADE HABITACIONAL 01, SAO JOAO, BRUSQUE - SANTA CATARINA, CEP: 88359-332
Área:
69.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e área construída de 69,90 m² em terreno de 132,90 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em bairro residencial de Brusque, SC, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia o público potencial para aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, e há gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 108.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.900,00 (35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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