Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 70m² construída, desocupada
Zona Sudoeste, Alagoinha Do Piaui - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.196,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VALENTIM ROCHA, N. 202 LT 17, ZONA SUDOESTE, ALAGOINHA DO PIAUI - PI, CEP: 64655-000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 70m² e terreno de 160m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias. A propriedade está localizada em uma zona residencial tranquila, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em segurança e qualidade de vida.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que dependem dessas condições. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios, ampliando as opções para interessados.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja investir em uma casa pronta para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 95.196,08 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 97.934,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -571,57 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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