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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída 75,82m², 1 vaga , Barrolandia , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com 1 vaga de garagem. A área construída é de 75,82 m² em terreno de 137,5 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. Localizada em bairro residencial de imóveis de leilão em Planaltina/GO, próximo ao setor Aeroporto (Barrolandia), oferece boa acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.


Características principais:

  • Área construída e privativa: 75,82 m²
  • Terreno: 137,5 m²
  • 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço
  • 1 vaga de garagem

Ideal para moradia ou investimento para locação, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 193.760,67
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 176.848,28
Economia: R$ 16.912,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado no leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 193.760,67 e segundo leilão a R$ 176.848,28, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por valor inferior ao inicial, aumentando a margem de lucro.

O imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 75,82 m² em terreno de 137,5 m², localizado em imóveis de leilão em Planaltina/GO, bairro Barrolandia, setor Aeroporto, uma região com potencial de valorização moderada.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPlanaltina/GO, bairro Barrolandia
Área construída75,82 m²
Terreno137,5 m²
Lance inicialR$ 193.760,67
Segundo leilãoR$ 176.848,28
Incremento mínimoR$ 2.000,00

Recomenda-se:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por valor menor.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis pendências legais antes do lance.
  • Considerar o uso do imóvel para moradia própria ou locação, dada a configuração residencial e localização.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e melhor aproveitamento do imóvel.
  • Monitorar o leilão até o encerramento, pois não há lances ofertados até o momento.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.760,67 e da 2ª praça é de R$ 176.848,28. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barrolandia em Planaltina/GO. A região de Barrolandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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