Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rolândia/PR Ver leilões no bairro Jardim Belo Horizonte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 69,89m², desocupada , Jardim Belo Horizonte , Rolândia - PR

Ver mais imóveis de leilão em Rolândia
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

155.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída de 69,89m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço, enquanto o terreno de 180m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado no Jardim Novo Horizonte, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização em Rolandia, PR. A propriedade está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra, responsabilidade do adquirente. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode limitar o público comprador, mas também pode facilitar negociações rápidas. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores ou locatários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 10:00
Valor: R$ 254.713,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 152.827,80
Economia: R$ 101.885,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 254.713,00
Valor mínimo 1º LeilãoR$ 254.713,00
Valor mínimo 2º LeilãoR$ 152.827,80
LocalizaçãoJardim Novo Horizonte, Rolandia - PR
CondiçãoImóvel com gravame/penhora, regularização por conta do comprador
PagamentoÀ vista, recursos próprios

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor (redução de aproximadamente 40%). Isso pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação. É fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e dos gravames para estimar custos de regularização e evitar surpresas financeiras. Considerar a possibilidade de investir em melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a venda ou locação futura. Avaliar o mercado local para entender a demanda por casas com 2 quartos e a faixa de preço praticada. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto negativo, mas pode ser compensado pelo preço atrativo. A forma de pagamento à vista limita o público, portanto, preparar-se para negociações rápidas e com compradores que tenham recursos disponíveis. Monitorar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente no momento da oferta.

  • Planejar orçamento para regularização documental.
  • Aguardar 2º leilão para melhor preço.
  • Investir em melhorias para valorização.
  • Analisar mercado local para locação/venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rolândia/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.713,00 e da 2ª praça é de R$ 152.827,80. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rolândia/PR. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita