Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rolândia/PR Ver leilões no bairro Jardim Eldorado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Rolândia/PR com 2 Quartos , Jardim Eldorado , Rolândia - PR

Ver mais imóveis de leilão em Rolândia
Este imóvel está sendo leiloado por Kildare Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rolândia/PR! Esta casa espaçosa oferece 62,41 m² de área privativa e um terreno de 125,04 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, o imóvel está localizado no bairro JD ELDORADO. Uma excelente oportunidade de investimento com desconto de 25,93% do valor de avaliação no segundo leilão. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 122.211,09
Economia: R$ 42.788,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Rolândia/PR, com lance inicial de R$165.000,00 e avaliação de R$165.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 25,93% no segundo leilão. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode influenciar o custo e o tempo para posse.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rolândia/PR, especialmente no bairro JD ELDORADO, para validar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Prévia (se possível): Tentar obter informações sobre a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel. Caso não seja possível, considerar uma margem maior para custos de reforma e desocupação.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o imóvel está em leilão, é crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas). O lance inicial é de R$165.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% = R$8.250,00), IPTU (estimado em R$0,00 mensalmente, mas verificar o valor anual) e condomínio (se aplicável, também a ser verificado).
  • Financiamento: O imóvel é da Caixa Econômica Federal e o edital menciona "LEILÃO DE IMÓVEIS DA CAIXA - EDITAL Nº 0057/0225" e "LEILÃO extrajudicial". É importante verificar no edital completo se há possibilidade de financiamento bancário, pois a informação explícita sobre financiamento não está presente neste resumo.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.

Considerações sobre o Valor: O valor de avaliação é de R$165.000,00. O desconto de 25,93% no segundo leilão sugere que o lan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rolândia/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.211,09. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eldorado em Rolândia/PR. A região de Jardim Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita