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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Dos Coqueiros , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Descrição do Imóvel: Casa localizada no bairro Jardim dos Coqueiros em leilão de imóveis em Barretos/SP, com área total de 78,45 m², área privativa de 49 m² e terreno de 160 m². A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Características:
  • Área total: 78,45 m²
  • Área privativa: 49 m²
  • Área do terreno: 160 m²
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem

IPTU: 114016020101
Matrícula: 61642
Ofício: 1
Número do bem: 8444416664165

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.681,74
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 100.076,28
Economia: R$ 57.605,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em leilão de imóveis em Barretos/SP. Com uma área total de 78,45 m² e terreno de 160 m², a casa possui características que podem atrair tanto moradores quanto investidores interessados em aluguel.

Passos Recomendados:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições físicas e possíveis necessidades de reforma.
  2. Análise Financeira: Considerando o lance inicial de R$ 157.681,74 no 1º leilão e R$ 100.076,28 no 2º leilão, avalie seu orçamento e defina um limite máximo para os lances.
  3. Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista, utilização do FGTS e financiamento habitacional na modalidade SBPE. Avalie qual modalidade melhor se adapta ao seu perfil financeiro.
  4. Estratégia de Lance: Como o leilão é eletrônico, esteja atento ao horário de encerramento e prepare-se para oferecer lances estratégicos nos momentos finais.
  5. Plano de Retorno: Caso adquira o imóvel, considere as opções de aluguel ou revenda, levando em conta o mercado imobiliário local e as características do bairro.

Considerações Finais:

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias em busca de uma residência em um bairro tranquilo. Aproveite as condições de pagamento flexíveis e participe do leilão com uma estratégia bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.681,74 e da 2ª praça é de R$ 100.076,28. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Coqueiros em Barretos/SP. A região de Jardim Dos Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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