Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 47,5m² construída, desocupada
Centro, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IV, N. SN LOTE 10 - QUADRA 20, CENTRO - CEP: 72975-000, COCALZINHO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 47,5 m² em um terreno de 180 m². Localizado no centro de Cocalzinho de Goiás, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
O imóvel está situado em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que facilita o processo de compra e transferência. Além disso, o leilão permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, ampliando as possibilidades para os compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 139.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 83.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 55.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.070,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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