Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 55,24m² construída, desocupada
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.155,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 563, N. SN CS 03 LT 20 RUA 416, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-563, LUZIANIA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 55,24m² em um terreno de 120m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o processo de compra direta e permite o uso de FGTS para aquisição. O condomínio está quitado até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, sendo responsabilidade do comprador após a venda. A casa apresenta uma boa oportunidade de investimento com desconto significativo no valor mínimo de venda, possibilitando uma entrada acessível para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.155,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.544,82 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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