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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 55m² construída, ocupada , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, construída em terreno de 150 m², com área construída de 55 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A propriedade está localizada em Jardim Paqueta, casas de leilão em Planaltina, GO, uma região com potencial de valorização moderada.

O imóvel possui área privativa igual à área construída, o que indica boa utilização do espaço. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.

O IPTU é baixo, com valor anual de R$ 165, e não há condomínio. O imóvel está avaliado em R$ 160.000,00, com valor de venda a definir no leilão.

O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilão com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou regularização da ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 160.000,00 e que o valor de venda ainda será definido no leilão com data marcada para 01/07/2025, o investidor deve acompanhar atentamente as condições do leilão para avaliar o lance inicial e possíveis descontos. Como o imóvel está ocupado, é fundamental considerar os custos e riscos relacionados à desocupação, que ficarão a cargo do arrematante conforme cláusula do edital.

Recomenda-se aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o lance inicial e o interesse de outros compradores. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar ofertar na segunda praça, onde geralmente há descontos maiores. É importante analisar o edital para entender as condições específicas e os custos adicionais envolvidos.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno150 m²
Área construída55 m²
Quartos2
Banheiros1
SituaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)
IPTU anualR$ 165,00
Valor de avaliaçãoR$ 160.000,00
Data do leilão01/07/2025

Além disso, o investidor deve considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses.
  • Planejar o orçamento para eventuais reformas e custos legais relacionados à desocupação.
  • Avaliar a localização e potencial de valorização do bairro Jardim Paqueta em casas de leilão em Planaltina/GO.
  • Consultar o leiloeiro para esclarecer dúvidas e obter o edital completo.

Com base nessas informações, o investidor poderá tomar uma decisão informada e estratégica para aquisição do imóvel no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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