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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 69,17m² área privativa , Jardim Nova Independência I , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 69,17m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em leilao com descontos em Sarandi, PR. A casa está matriculada sob o número 46398 e possui IPTU registrado.


O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que se enquadrem nas condições de crédito da Caixa Econômica Federal. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, embora o valor inicial do leilão seja inferior a esse patamar.


O imóvel está situado em uma região residencial consolidada, o que pode garantir valorização e segurança para o investimento. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, facilitando a análise jurídica e técnica do bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 194.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 128.109,18
Economia: R$ 65.890,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 24/07/2025 às 10:00, onde o valor inicial cai para R$ 128.109,18, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação de R$ 194.000,00. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 194.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 194.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 128.109,18
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída69,17 m²
Quartos2
Banheiros1

Recomendo:

  • Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor significativamente menor que a avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento SBPE para facilitar o pagamento, conforme previsto no edital.
  • Analisar a documentação disponível (matrícula e edital) para garantir segurança jurídica.
  • Considerar a localização em leilao com descontos em Sarandi, PR, que pode oferecer boa valorização a médio prazo.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel e possível revenda ou locação.

Este plano permite minimizar o investimento inicial e maximizar o retorno, aproveitando as condições do leilão e as facilidades de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.109,18. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Independência I em Sarandi/PR. A região de Jardim Nova Independência I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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