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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, 58m² construída , Jardim Monte Rey , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, área construída de 58,09 m² em terreno de 132,5 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em bairro residencial Jardim Monterey, leilões em Sarandi/PR, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está registrado sob o número 390178 e a matrícula do imóvel é 19625, no Ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel está disponível para leilão eletrônico pela Caixa Econômica Federal, com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento habitacional e uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.748,60
Economia: R$ 37.251,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com boa área construída e terreno em leilões em Sarandi/PR. Considerando o lance inicial de R$ 148.000,00 no 1º leilão e o lance reduzido de R$ 110.748,60 no 2º leilão, o investidor pode planejar a participação estratégica para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, que encerra em 22/07/2025 às 11:57:30, e considerar ofertar lances no 2º leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor, aumentando as chances de aquisição com desconto.

Após a arrematação, o imóvel pode ser reformado e alugado para famílias pequenas, dada a configuração de 2 quartos e área confortável. Alternativamente, pode ser revendida após valorização, considerando a localização e o potencial de crescimento do bairro Jardim Monterey.

Resumo da estratégia:

EtapaDescrição
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor inicial de R$ 148.000,00 para testar concorrência.
2º LeilãoAproveitar o lance mínimo reduzido de R$ 110.748,60 para tentar arrematar com desconto.
ReformaInvestir em melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
Locação ou RevendaGerar renda passiva ou lucro com venda após valorização.

Este plano considera o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances e a ausência de lances atuais, o que pode facilitar a aquisição. A segurança jurídica é garantida pela matrícula e ofício informados, e o pagamento pode ser facilitado via financiamento Caixa ou FGTS, conforme edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.748,60. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Rey em Sarandi/PR. A região de Jardim Monte Rey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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